Преди три месеца от „Зелени закони“ информирахме за езерото Наневска тузла и неговите кадастрални проблеми. Крайморското езеро не е включено в специализираната карта на крайбрежието (изискване по чл. 6 на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие - ЗУЧК), а в кадастъра е отбелязано като държавна частна собственост, вместо публична (изискване по чл 6 на ЗУЧК и по чл. 18 отКонституцията на България), което го прави уязвимо към продажба. Езерото е актувано като горска територия, собственост на държавното ловно стопанство Балчик през 2014 г. На юг от Наневската тузла се намира малък плаж, също горска територия, където в миналото рибарите са спирали лодките си. Днес, за наша изненада този малък плаж се оказа частен - той се намира в два частни имота на фирма „Аспа" ООД със статут горска територия, които включват част от морето, плаж и брегозащитни съоръжения. Съседен земеделски имот е на същата фирма и също включва част от морска акватория. 

Днес ще се похвалим с някои малки успехи по пътя на решаването на тези проблеми.

Какво направихме?

От „Зелени закони“ открихме тези проблеми покрай анализа си на спорния проект за ОУП на община Каварна и сезирахме компетентните държавни институции за този проблем. По наш сигнал народният представител Стела Николова зададе парламентарен въпрос. Тези сигнали включваха основните факти:

Наневската тузла се намира между нос Калиакра и Яйлите. Езерото е много красиво, но трудно за посещаване, защото пътя до него минава през няколко частни курорта и горски заменки. Съгласно Закон за устройство на Черноморското крайбрежие прилежащите на морето крайбрежни езера, лагуни, лимани и влажни зони са публична държавна собственост. Те би трябвало да са отразени като такива както в кадастъра на Република България, така и в специализираната карта по ЗУЧК (чл. 6, ал. 6 и 7). В тази връзка с изненада преди няколко месеца констатирахме, че Наневската тузла е включена в кадастъра с вид собственост - държавна частна, вид територия - Горска и с НТП „За друг вид естествен ресурс за превантивна защита“. Същото крайбрежно езеро въобще не беше включено в специализираната карта по чл. 6 на ЗУЧК. Освен това границата му не е определена точно и може би около 10% от езерото продължава в съседния имот 65543.31.171, който е заменен като горска територия през 2008 г.

Какви бяха резултатите?

За съжаление първоначалните отговори не бяха достатъчно обнадеждаващи. Изпълнителна агенция по геодезия, картография и кадастър (АГКК) отговори, че за да инициира процедура за промени трябва да бъде сезирана или от собственика – ДЛС Балчик, или от някоя друга държавна или общинска институция. А становището на Регионална дирекция по горите-Варна беше, че всичко е коректно отразено в кадастъра.

Народният представител Стела Николова зададе втори парламентарен въпрос по темата, а ние от „Зелени закони“ се обърнахме и към Басейнова дирекция „Черноморски район“.

Този път вече имаше сериозно раздвижване по темата. Басейновата дирекция ни информира, че езерото наистина е езеро и трябва да бъде отразено като такова в специализираната карта, а в отговора на парламентарния въпрос допълни, че е басейновата дирекция е сезирала Агенцията по геодезия, картография и кадастър, която е възложила неговото отразяване в специализираната карта по ЗУЧК.

Така с малко гражданска активност и парламентарна ангажираност бе задвижена процедурата за обявяване на горската територия за езеро, публична държавна собственост.

Процесът на картиране и отразяване в кадастъра може да трае още няколко години. От „Зелени закони“ ще го следим до края.

Има смисъл гражданите да бъдем активни. За тези наши анализи ни беше много полезен сайтът на кадастъра, възможността да се свалят отворени данни от него, както и отворените данни от специализираната карта по ЗУЧК. Мобилното приложение на кадастъра също е много полезно за идентифициране на проблеми в отразяването на поземлените имоти. Препоръчваме ги на всички активни граждани!