Днес от Зелени закони изпратихме сигнал до отговорните институции за строеж върху заливната тераса на река Суходолска на границата на Западен парк в непосредствена близост до МОЛ-Люлин. Теренът е отбелязан с висока степен на риск от наводнения в картите на Плана за управление на риска от наводнения за Дунавския регион. 

В сигнала отбелязваме, че Законът за водите изисква с ПУРН да се определят мерки за предотвратяването на щети от наводнения, а строежите в речните тераси са изрично забранени. Напомняме също, че големите трагедии от последните години при наводненията в общините Царево и Несебър констатираха като основна причина за човешките и материални жертви именно застрояването в речни корита и дерета, въпреки наличните картови материали. Очакваме отговори от институциите.

Щом дори и в София, славеща се с огромен брой незаети жилища, се допуска незаконно строителство в близост до контролиращите органи, може би на по-„невидими" места рисковети строежи са дори по-многобройни - ако не по-опасни от гледна точка на потенциялен брой жертви.

Изх. No ЗЗ-276/29.11.2025

ДО:

Областен управител на област София, delovodstvo@sf.government.bg

Басейнова дирекция „Дунавски район“, dunavbd@bddr.bg

Регионална инспекция по строителен контрол – София, RDNSK_Sofia@dnsk.bg

Копие:

Столична община чрез портал https://call.sofia.bg

Относно: Строеж върху заливна тераса на река Суходолска в ж.к. Люлин, терен с висока степен на риск според картата на ПУРН, УПИ: II-838, Идентификатор КККР (имот): 68134.4362.1361

Уважаеми госпожи и господа,

В последните месеци софиянци, разхождащи се в Западен парк, чуват гръмки строителни звуци в непосредствена близост до алеите. След сигнали до Сдружение за изследователски практики и посещение на терен установихме огромен изкоп за строеж извън територията на Западен парк, но върху заливната тераса на река Суходолска, на терен, намиращ се между Западен парк и търговския център на ж.к. Люлин с адрес бул. „Царица Йоанна“ № 15. Молим за спешна проверка върху течащите строителни дейности.

Според справките на нашите експерти изкопът и строителната техника (прилагаме фотографии към днешна дата от строителния обект – приложения 1-11) се намират върху терен, вписан с висока степен на риск от наводнение в актуалния План за управление на риска от наводнения (ПУРН). Строежът върху този терен е недопустима дейност. Прилагаме скрийншот с визуализация на картата на рисковите терени от ПУРН – приложение 12.

Според Разрешителното за строеж №8/17.01.2025, вписано в информационната табела на обекта, издадено от Главен архитект на район Люлин в Столична община (приложение 13), става въпрос за общежитие за работници с РЗП = 4429,4 кв.м, РЗП със сутерен = 5519,9 кв.м, ЗП = 680,5 кв.м. Идентификаторът на имота е КККР(имот): 68134.4362.1361, пл. район Модерно предградие - кв.Обеля 3-та част - 3 том, пл. № 838, район: Люлин, кв. 14а, УПИ II-838, местност МОДЕРНО ПРЕДГРАДИЕ - III ЧАСТ, гр. София. Прилагаме разрешителното за строеж - приложение 13.

Молим за проверка и становище по допустимостта на започнатия изкоп и предстоящ строеж. С оглед повтарящите се през годините бедствия, свързани с наводнения с човешки и материални жертви, породени от строежи върху терени с риск от наводнения (2022 г в община Царево и 2025 г . в община Несебър), призоваваме отговорните институции да спрат строителството върху заливната тераса на река Суходолска, преди подобни бедствия да причинят жертви в София. Според картата на издадените разрешителни за строеж на Боян Юруков върху брега на река Суходолска предстоят още рискови строежи – прикачаме като приложение 14 визуализация от https://govalert.eu/cityplan/buildings

Обръщаме Вашето внимание върху следните задължения на отговорните институции, вписани в Закона за водите:

Чл. 146. (1) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 61 от 2010 г., доп. - ДВ, бр. 55 от 2018 г.) Забранява се разполагането на жилищни и вилни сгради и стопански постройки в заливаемите тераси на реките и сервитута на хидротехническите съоръжения и язовирните стени.

Чл. 146м. (2) Плановете за управление на риска от наводнения разглеждат всички аспекти на управлението на риска, като се съсредоточават върху:


1. предотвратяването на наводнението.

Бихме искали да попитаме какви стъпки ще предприемете, за да бъдат прекратени строежите и предотвратен рискът от щети и жертви от наводнения поради неправомерно застрояване край река Суходолска в ж.к. Люлин в Столична община?

С уважение,

Вера Стаевска

Председател на Управителния съвет на Сдружение за изследователски практики

Инициатива „Зелени закони“, https://zelenizakoni.com